Проведение коммуникаций в частный дом

При приобретении участка под застройку инженерное обеспечение, а именно – наличие коммуникаций имеет огромное значение. Под коммуникациями следует понимать подвод к строению холодной воды, газа, электричества, горячей воды, отопления и водоотведение. 

В зависимости от удаленности магистральных инженерных сетей определяются расходы на подведение коммуникаций в частный дом. В определённых случаях (значительное отдаление от участка) подведение коммуникаций в частный дом могут оказаться слишком сложной задачей, а затраты, соответственно, весьма весомыми. Даже если магистрали инженерных сетей на небольшом удалении от объекта, все же нелишним будет определиться заранее о размере вложений, необходимых для их подводки (подключению). 

При этом стоит знать, что прокладка коммуникаций предполагает определенные обязательные действия – получение технических условий, создание проекта, согласование проекта, и, непосредственно, прокладка (строительство) систем коммуникаций.

Обеспечение застройки необходимыми коммуникациями может быть осуществлено тремя путями.

Индивидуальное подведение коммуникаций в частный дом – наименее выгодный и наиболее затратный метод. В данном случае застройщик (владелец частного дома) принимает на себя все существующие затраты - по прокладке требуемых коммуникаций к собственному объекту от точек подключения, а также о подключению с последующим потреблением.

Коллективное проведение коммуникаций. В таком случае определенным количеством собственников создается (учреждается) юридическое лицо (напр. - кооператив) в обязанности которого и входит предоставление коммунальных услуг. Проведение коммуникаций в частный дом коллективным обеспечением является более удобным и менее затратным, т.к. прокладка коммуникаций производится за счет средств всех собственников.

При коммунальном проведении коммуникаций все необходимые действия возлагаются на местный орган власти. Такая схема предусматривает подведение коммуникаций к границе участка, после чего собственнику остается лишь подключить свой дом к общей системе.